Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Toftegårdsvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.801 kr/m².6.042.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 32.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.564.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden mar. 2017
1,3M3,7M6,2M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.150.000 kr.I dag · vores estimat6.564.353 kr.Markedet · 19921.471.141 kr.Markedet · 19931.383.039 kr.Markedet · 19941.465.863 kr.Markedet · 19951.854.202 kr.Markedet · 19961.724.688 kr.Markedet · 19971.990.415 kr.Markedet · 19982.234.218 kr.Markedet · 19992.524.102 kr.Markedet · 20002.431.331 kr.Markedet · 20012.592.310 kr.Markedet · 20023.000.746 kr.Markedet · 20033.063.270 kr.Markedet · 20043.181.619 kr.Markedet · 20054.115.216 kr.Markedet · 20064.920.517 kr.Markedet · 20075.150.922 kr.Markedet · 20085.423.957 kr.Markedet · 20094.340.546 kr.Markedet · 20104.339.937 kr.Markedet · 20114.197.228 kr.Markedet · 20124.346.839 kr.Markedet · 20134.602.010 kr.Markedet · 20144.009.656 kr.Markedet · 20155.216.694 kr.Markedet · 20165.956.223 kr.Markedet · 20175.441.618 kr.Markedet · 20185.919.683 kr.Markedet · 20195.784.485 kr.Markedet · 20206.412.161 kr.Markedet · 20217.396.508 kr.Markedet · 20228.157.961 kr.Markedet · 20238.974.021 kr.Markedet · 20248.044.890 kr.Markedet · 20258.247.890 kr.Markedet · 20269.663.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.564.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²180 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²333 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²401 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²748 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²727 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²985 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²966 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²669 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²737 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²827 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden