Pilevej 25

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 854 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.119 kr/m².5.474.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+38,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.236.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,47 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017jan.Solgt, familiehandel1.915.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	123 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	263 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	508 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Skovhegnet 23 3400 Hillerød	128 m²	374 m	13-03-2026	5.720.000 kr.	44.688 kr./m²
Hjulmagervej 4 3400 Hillerød	125 m²	575 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Sporemagervej 5 3400 Hillerød	127 m²	479 m	29-01-2025	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²
Hovsmedevej 12 3400 Hillerød	125 m²	667 m	19-02-2024	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Digemestervej 8 3400 Hillerød	126 m²	646 m	09-01-2024	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Fuglefængervej 1 3400 Hillerød	125 m²	841 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Skovhegnet 3 3400 Hillerød	136 m²	145 m	16-06-2024	4.975.000 kr.	36.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu