Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østerbrogade 34

Villa · 249 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.995 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².5.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 29.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+83,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.155.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden apr. 2017
962k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20176.365.000 kr.I dag · vores estimat6.155.632 kr.Markedet · 19921.069.206 kr.Markedet · 19931.090.122 kr.Markedet · 19941.165.320 kr.Markedet · 19951.243.008 kr.Markedet · 19961.290.318 kr.Markedet · 19971.411.581 kr.Markedet · 19981.256.703 kr.Markedet · 19991.684.983 kr.Markedet · 20001.494.498 kr.Markedet · 20011.525.374 kr.Markedet · 20021.433.493 kr.Markedet · 20031.691.706 kr.Markedet · 20041.662.573 kr.Markedet · 20051.936.224 kr.Markedet · 20061.951.911 kr.Markedet · 20072.609.520 kr.Markedet · 20082.587.359 kr.Markedet · 20092.517.141 kr.Markedet · 20102.391.894 kr.Markedet · 20112.178.750 kr.Markedet · 20122.515.149 kr.Markedet · 20132.254.695 kr.Markedet · 20142.336.865 kr.Markedet · 20152.563.206 kr.Markedet · 20162.412.312 kr.Markedet · 20172.160.324 kr.Markedet · 20182.344.086 kr.Markedet · 20192.605.038 kr.Markedet · 20203.269.370 kr.Markedet · 20213.510.402 kr.Markedet · 20223.668.268 kr.Markedet · 20233.508.161 kr.Markedet · 20243.876.432 kr.Markedet · 20253.598.299 kr.Markedet · 20263.524.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
6.365.000 kr.
I dag · vores estimat
6.155.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg6.365.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²96 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²24 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²344 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²379 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²262 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²425 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²122 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²462 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²309 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²1,0 km18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden