Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkelyparken 72

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.671 kr/m².3.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyparken gns: 22.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.130.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,03 pct. siden dec. 2016
873k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat4.130.304 kr.Markedet · 1992976.960 kr.Markedet · 1993873.244 kr.Markedet · 19941.135.028 kr.Markedet · 19951.130.384 kr.Markedet · 19961.282.604 kr.Markedet · 19971.333.688 kr.Markedet · 19981.824.060 kr.Markedet · 19991.760.420 kr.Markedet · 20001.929.496 kr.Markedet · 20012.114.224 kr.Markedet · 20022.104.936 kr.Markedet · 20032.580.000 kr.Markedet · 20042.434.660 kr.Markedet · 20052.656.368 kr.Markedet · 20063.696.796 kr.Markedet · 20073.554.724 kr.Markedet · 20083.534.084 kr.Markedet · 20092.770.404 kr.Markedet · 20102.607.348 kr.Markedet · 20112.886.676 kr.Markedet · 20122.485.228 kr.Markedet · 20132.903.876 kr.Markedet · 20142.745.808 kr.Markedet · 20153.098.064 kr.Markedet · 20163.255.272 kr.Markedet · 20173.410.932 kr.Markedet · 20183.650.012 kr.Markedet · 20193.789.332 kr.Markedet · 20204.069.004 kr.Markedet · 20214.581.908 kr.Markedet · 20225.151.572 kr.Markedet · 20234.177.192 kr.Markedet · 20244.570.556 kr.Markedet · 20254.989.032 kr.Markedet · 20265.308.952 kr.Markedet · 20278.081.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyparken 76
2670 Greve		172 m²44 m03-08-20253.935.000 kr.22.878 kr./m²
Birkelyparken 48
2670 Greve		172 m²49 m21-03-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Birkelyparken 18
2670 Greve		172 m²135 m04-03-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Birkelyparken 22
2670 Greve		172 m²155 m17-12-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Birkelyparken 24
2670 Greve		172 m²156 m27-11-20233.425.000 kr.19.913 kr./m²
Birkelyparken 16
2670 Greve		133 m²112 m15-08-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Birkelyparken 104
2670 Greve		122 m²124 m04-05-20243.495.000 kr.28.648 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²370 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Olsbækhøj 27
2670 Greve		165 m²304 m11-03-20244.775.000 kr.28.939 kr./m²
Bondager 9
2670 Greve		175 m²498 m26-02-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden