Tinggårdshegnet 29

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.065 kr/m².4.343.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.681.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	54 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	167 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6 4030 Tune	111 m²	144 m	06-02-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	86 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Tinggårdsvænget 18 4030 Tune	148 m²	166 m	24-06-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	477 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	403 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Tinggårdsvænget 28 4030 Tune	145 m²	203 m	01-05-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 46 4030 Tune	142 m²	173 m	18-06-2026	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Tinggårdsvænget 46 4030 Tune	142 m²	173 m	12-09-2024	4.275.000 kr.	30.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu