Søndre Industrivej 12, 6270 Tønder — Villa · 191 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.075 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.690 kr/m².1.667.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.852.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Andresensvej 20 6270 Tønder	197 m²	245 m	10-07-2025	1.685.000 kr.	8.553 kr./m²
Viddingherredsgade 8B 6270 Tønder	182 m²	294 m	06-06-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Markgade 13 6270 Tønder	195 m²	510 m	29-01-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Bargumsvej 26 6270 Tønder	188 m²	825 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39 6270 Tønder	210 m²	169 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Plantagevej 6B 6270 Tønder	183 m²	665 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	7.104 kr./m²
Hjejlen 15 6270 Tønder	185 m²	927 m	24-08-2026	1.645.000 kr.	8.892 kr./m²
Spikergade 22 6270 Tønder	194 m²	1,1 km	02-12-2024	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	1,0 km	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²
Kongevej 36 6270 Tønder	203 m²	779 m	21-10-2025	1.630.000 kr.	8.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu