Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Slumstrupvej 8, Skærbæk

Landejendom · 254 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 81.437 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
81437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.574 kr/m².7.029.371 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.825.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,11 pct. siden apr. 2017
267k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat4.825.931 kr.Markedet · 19921.313.688 kr.Markedet · 19933.902.456 kr.Markedet · 19941.622.044 kr.Markedet · 1995952.500 kr.Markedet · 19961.483.868 kr.Markedet · 1997603.758 kr.Markedet · 19982.923.286 kr.Markedet · 19992.664.460 kr.Markedet · 20006.793.992 kr.Markedet · 20011.418.590 kr.Markedet · 20021.424.940 kr.Markedet · 20034.073.652 kr.Markedet · 20043.120.136 kr.Markedet · 2005950.976 kr.Markedet · 20061.441.196 kr.Markedet · 20072.858.008 kr.Markedet · 20081.845.564 kr.Markedet · 20093.302.000 kr.Markedet · 20102.127.758 kr.Markedet · 20114.325.874 kr.Markedet · 20126.264.656 kr.Markedet · 20131.593.850 kr.Markedet · 20142.336.800 kr.Markedet · 20153.928.110 kr.Markedet · 20162.696.972 kr.Markedet · 20172.236.978 kr.Markedet · 20184.978.654 kr.Markedet · 20193.659.378 kr.Markedet · 20203.673.602 kr.Markedet · 20213.607.816 kr.Markedet · 20228.267.700 kr.Markedet · 20234.552.188 kr.Markedet · 20244.211.828 kr.Markedet · 20255.142.230 kr.Markedet · 20266.396.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²894 m22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		318 m²2,0 km11-09-20243.650.000 kr.11.478 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²4,2 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²4,5 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²3,0 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²4,0 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²2,7 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²3,4 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²4,9 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²4,7 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden