Møllesvinget 6, Andrup, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 123 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 123 m².1.672.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	180 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	124 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	85 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	170 m	14-08-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	332 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²
Vintervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	503 m	16-09-2025	1.515.000 kr.	12.418 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup 6705 Esbjerg Ø	132 m²	196 m	28-11-2024	2.610.000 kr.	19.773 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	606 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	523 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Februarvej 53, Andrup 6705 Esbjerg Ø	130 m²	570 m	03-12-2023	2.498.000 kr.	19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu