Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Hyldevang 4

Villa · 263 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.729 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.500.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden mar. 2017
199k971k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat2.500.169 kr.Markedet · 19921.146.417 kr.Markedet · 1993784.003 kr.Markedet · 1994553.352 kr.Markedet · 1995503.645 kr.Markedet · 19961.115.909 kr.Markedet · 19971.315.000 kr.Markedet · 19981.171.402 kr.Markedet · 19991.296.327 kr.Markedet · 20001.251.880 kr.Markedet · 20012.028.782 kr.Markedet · 20021.402.579 kr.Markedet · 20031.301.587 kr.Markedet · 20041.280.284 kr.Markedet · 20051.497.259 kr.Markedet · 20061.798.920 kr.Markedet · 20071.626.392 kr.Markedet · 20082.278.632 kr.Markedet · 20091.953.564 kr.Markedet · 20102.483.246 kr.Markedet · 20111.861.251 kr.Markedet · 20121.451.497 kr.Markedet · 20131.083.034 kr.Markedet · 20141.182.448 kr.Markedet · 20152.076.648 kr.Markedet · 20161.889.655 kr.Markedet · 20171.938.836 kr.Markedet · 20182.322.553 kr.Markedet · 20192.495.607 kr.Markedet · 20202.797.005 kr.Markedet · 20212.222.350 kr.Markedet · 20222.444.585 kr.Markedet · 20232.780.173 kr.Markedet · 20243.060.794 kr.Markedet · 20253.104.715 kr.Markedet · 20262.673.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevang 12
7323 Give		190 m²56 m14-04-20241.250.000 kr.6.579 kr./m²
Hyldevang 72
7323 Give		193 m²178 m24-09-20242.450.000 kr.12.694 kr./m²
Hyldevang 300
7323 Give		178 m²152 m03-06-20251.760.000 kr.9.888 kr./m²
Hyldevang 8
7323 Give		174 m²33 m06-12-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Hyldevang 147
7323 Give		176 m²206 m21-07-20241.675.000 kr.9.517 kr./m²
Hyldevang 258
7323 Give		187 m²671 m12-09-20242.245.000 kr.12.005 kr./m²
Hyldevang 196
7323 Give		180 m²502 m19-06-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Hyldevang 162
7323 Give		179 m²530 m06-12-20252.100.000 kr.11.732 kr./m²
Hyldevang 252
7323 Give		179 m²604 m14-09-20241.245.000 kr.6.955 kr./m²
Hyldevang 110
7323 Give		164 m²158 m06-06-20252.560.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden