Havtornvænget 12, Korup, 5210 Odense NV — Villa · 130 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 130 m².1.852.630 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.751.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	72 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	213 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	263 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	365 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	569 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	674 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	444 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	707 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	195 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	956 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu