Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttervænget 33

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.539 kr/m².5.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 36.914 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.589.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,86 pct. siden dec. 2016
630k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat4.589.787 kr.Markedet · 1992915.513 kr.Markedet · 1993880.296 kr.Markedet · 19941.051.092 kr.Markedet · 19951.002.330 kr.Markedet · 19961.016.778 kr.Markedet · 19971.317.606 kr.Markedet · 19981.517.556 kr.Markedet · 19991.147.068 kr.Markedet · 20001.522.587 kr.Markedet · 20011.676.742 kr.Markedet · 20021.319.541 kr.Markedet · 20032.011.239 kr.Markedet · 20041.699.704 kr.Markedet · 20051.774.782 kr.Markedet · 20062.815.425 kr.Markedet · 20073.609.420 kr.Markedet · 20082.311.422 kr.Markedet · 20092.458.869 kr.Markedet · 20102.182.293 kr.Markedet · 20113.012.537 kr.Markedet · 20121.887.786 kr.Markedet · 20132.492.022 kr.Markedet · 20142.889.600 kr.Markedet · 20152.877.990 kr.Markedet · 20162.527.239 kr.Markedet · 20173.102.192 kr.Markedet · 20183.876.966 kr.Markedet · 20193.498.351 kr.Markedet · 20203.562.335 kr.Markedet · 20214.098.072 kr.Markedet · 20224.945.215 kr.Markedet · 20234.429.344 kr.Markedet · 20245.123.622 kr.Markedet · 20255.366.271 kr.Markedet · 20264.848.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.589.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²234 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²435 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²254 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²247 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Ryttervænget 13
3520 Farum		160 m²305 m02-03-20265.950.000 kr.37.188 kr./m²
Ryttervænget 14
3520 Farum		161 m²312 m22-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		170 m²390 m05-05-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²90 m06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²
Rytterkrogen 5
3520 Farum		131 m²362 m09-04-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²124 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden