Cassiopeiavej 2

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.049 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.884 kr/m².2.052.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.899.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 166.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel166.800 kr.
1994Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cassiopeiavej 1 3370 Melby	70 m²	32 m	21-03-2026	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	199 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	415 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Melby Enghavevej 89 3370 Melby	57 m²	391 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	171 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	311 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Melby Enghavevej 109 3370 Melby	57 m²	449 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Kragesvej 15 3370 Melby	60 m²	603 m	06-08-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Nymånedalen 25 3370 Melby	56 m²	377 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Sigynsvej 20 3370 Melby	59 m²	895 m	12-01-2026	1.205.000 kr.	20.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu