Lynghøj 7, Jordhøj

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 182 m².4.268.264 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.126.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	67 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	89 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	111 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	38 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	69 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	194 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	291 m	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	233 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	259 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	261 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu