Egernvænget 1C, Korup

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 134 m².1.909.634 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.833.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden apr. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1988 · Alm. Salg: 320.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1998Ombygning
1988apr.Ejerskifte320.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	109 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	329 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	401 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	525 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	408 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup 5210 Odense NV	132 m²	528 m	04-04-2024	1.685.000 kr.	12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup 5210 Odense NV	136 m²	541 m	12-05-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	580 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	402 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	369 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu