Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Højbrogade 17A, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.322 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.114.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,66 pct. siden dec. 2016
196k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.114.957 kr.Markedet · 19921.309.399 kr.Markedet · 1993372.827 kr.Markedet · 1994719.537 kr.Markedet · 1995372.645 kr.Markedet · 1996470.379 kr.Markedet · 1997497.679 kr.Markedet · 1998370.825 kr.Markedet · 1999618.345 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 2001525.070 kr.Markedet · 2002506.961 kr.Markedet · 20031.243.515 kr.Markedet · 2004638.638 kr.Markedet · 20051.101.555 kr.Markedet · 20061.174.173 kr.Markedet · 20071.347.255 kr.Markedet · 20082.077.621 kr.Markedet · 20092.342.977 kr.Markedet · 20101.031.667 kr.Markedet · 20112.109.289 kr.Markedet · 20122.023.749 kr.Markedet · 20131.069.978 kr.Markedet · 20141.721.629 kr.Markedet · 20151.401.855 kr.Markedet · 20161.543.724 kr.Markedet · 20171.181.544 kr.Markedet · 20181.083.719 kr.Markedet · 20191.446.718 kr.Markedet · 20201.647.464 kr.Markedet · 20211.621.256 kr.Markedet · 20223.828.461 kr.Markedet · 20231.042.951 kr.Markedet · 20242.123.303 kr.Markedet · 20251.130.220 kr.Markedet · 20261.275.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²40 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²40 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²367 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²432 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²789 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²821 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²821 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²314 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²774 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²457 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden