Åvangsvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.741 kr/m².5.091.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.563.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,69 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.563.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	106 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	147 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	285 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	337 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	172 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	381 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	172 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	432 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	259 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Rytterbakken 58 2670 Greve	140 m²	591 m	09-07-2026	7.600.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu