Skrænten 6C

Villa · 234 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 1124 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².4.630.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
3Vores vurdering7.166.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,54 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.166.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	235 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	201 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	80 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Lyshøj 3 4220 Korsør	237 m²	856 m	30-10-2026	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	627 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	1,4 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	560 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	1,4 km	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	170 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	702 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu