Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 10

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.490 kr/m².4.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 39.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.260.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden apr. 2017
385k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.260.877 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993384.927 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995618.078 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997742.605 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 2000972.501 kr.Markedet · 20011.264.056 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.245.735 kr.Markedet · 20041.372.122 kr.Markedet · 20051.502.508 kr.Markedet · 20061.895.991 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.164.668 kr.Markedet · 20091.567.050 kr.Markedet · 20101.488.465 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.572.816 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.119.842 kr.Markedet · 20162.560.011 kr.Markedet · 20172.433.159 kr.Markedet · 20182.432.787 kr.Markedet · 20192.533.041 kr.Markedet · 20202.739.222 kr.Markedet · 20213.265.323 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.950.332 kr.Markedet · 20243.307.545 kr.Markedet · 20253.607.191 kr.Markedet · 20263.741.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		92 m²107 m12-12-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²83 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²286 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Arnborgvej 27
2770 Kastrup		101 m²210 m08-04-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		85 m²211 m21-05-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²948 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²542 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Kølkærvej 3
2770 Kastrup		91 m²809 m21-04-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²717 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Vittrup Alle 19A
2770 Kastrup		99 m²615 m17-04-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden