Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovgade 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.113 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden dec. 2016
382k22,2M44,1M65,9M87,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.959.371 kr.Markedet · 1992631.250 kr.Markedet · 1993528.533 kr.Markedet · 1994631.250 kr.Markedet · 1995630.038 kr.Markedet · 1996674.175 kr.Markedet · 1997671.953 kr.Markedet · 19981.064.843 kr.Markedet · 1999984.043 kr.Markedet · 2000781.336 kr.Markedet · 20011.086.255 kr.Markedet · 2002913.848 kr.Markedet · 20032.006.870 kr.Markedet · 2004979.801 kr.Markedet · 20051.170.388 kr.Markedet · 20061.448.138 kr.Markedet · 20072.080.701 kr.Markedet · 20081.805.375 kr.Markedet · 20091.477.832 kr.Markedet · 20101.189.477 kr.Markedet · 20111.060.096 kr.Markedet · 20121.066.459 kr.Markedet · 20131.185.841 kr.Markedet · 20141.367.338 kr.Markedet · 20151.893.750 kr.Markedet · 20162.840.625 kr.Markedet · 20171.636.604 kr.Markedet · 20181.770.025 kr.Markedet · 20192.053.229 kr.Markedet · 20201.341.785 kr.Markedet · 20211.602.062 kr.Markedet · 20221.867.288 kr.Markedet · 20231.961.319 kr.Markedet · 20242.529.545 kr.Markedet · 20251.818.000 kr.Markedet · 20261.621.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²139 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²27 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²33 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²44 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²51 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²211 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²172 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²139 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²227 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²199 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden