Vangvejen 32, Haversl Vang

Landejendom · 346 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 346 m², grund på 52.190 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 52190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.664 kr/m².12.613.100 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.335.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,87 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	1,7 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	1,5 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	3,8 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	767 m	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev 9690 Fjerritslev	224 m²	1,7 km	30-11-2025	10.750.000 kr.	47.991 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	2,5 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	3,8 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	3,7 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	9,0 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	6,1 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu