Engtoften 6

Villa · 233 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.899 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 3899 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².2.725.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoften gns: 14.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+23,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.877.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.002.910 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.002.910 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	110 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	382 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	274 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	372 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	388 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	767 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	512 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	167 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	124 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	644 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu