Romlundvej 43B, 8831 Løgstrup — Rækkehus · 163 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 4.421 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 4421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².996.000 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.489.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 16 8831 Løgstrup	111 m²	1,4 km	01-12-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Ekkodalen 14 8831 Løgstrup	110 m²	1,4 km	08-09-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Anderslevgårdvej 15 8831 Løgstrup	97 m²	1,5 km	27-03-2024	1.245.000 kr.	12.835 kr./m²
Anderslevgårdvej 19 8831 Løgstrup	88 m²	1,5 km	05-12-2024	915.000 kr.	10.398 kr./m²
Anderslevgårdvej 21 8831 Løgstrup	88 m²	1,5 km	13-11-2024	970.000 kr.	11.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu