Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dalsgaardsvej 16

Rækkehus · 93 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
70 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.506 kr/m².10.725.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.920.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden apr. 2017
581k4,0M7,4M10,8M14,1M19931998200220062010201420182022202630. apr. 20175.150.000 kr.I dag · vores estimat8.920.938 kr.Markedet · 1993581.250 kr.Markedet · 19941.398.720 kr.Markedet · 19951.348.500 kr.Markedet · 19962.066.367 kr.Markedet · 19981.411.647 kr.Markedet · 19991.624.710 kr.Markedet · 20002.090.175 kr.Markedet · 20011.869.579 kr.Markedet · 20021.782.810 kr.Markedet · 20032.055.021 kr.Markedet · 20043.868.614 kr.Markedet · 20052.132.490 kr.Markedet · 20065.432.688 kr.Markedet · 20072.856.867 kr.Markedet · 20085.495.463 kr.Markedet · 20093.211.755 kr.Markedet · 20103.564.969 kr.Markedet · 20113.770.313 kr.Markedet · 20123.083.136 kr.Markedet · 20133.889.074 kr.Markedet · 20142.898.531 kr.Markedet · 20155.010.747 kr.Markedet · 20164.869.573 kr.Markedet · 20176.358.131 kr.Markedet · 20185.152.107 kr.Markedet · 20195.319.879 kr.Markedet · 20207.233.075 kr.Markedet · 20215.176.380 kr.Markedet · 20226.985.044 kr.Markedet · 20236.043.791 kr.Markedet · 20248.292.066 kr.Markedet · 20257.317.519 kr.Markedet · 20267.383.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.920.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²116 m31-01-20258.800.000 kr.79.279 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²116 m05-11-20248.800.000 kr.79.279 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²9 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²20 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²57 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²829 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²257 m07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²72 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²
Sommervej 3
2930 Klampenborg		79 m²1,9 km11-02-20257.800.000 kr.98.734 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²908 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden