Græsmarken 2, Hæstrup

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².1.941.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.270.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,99 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 618.667 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte618.667 kr.
2009sep.Ejerskifte
2008Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnovsholmvej 12B 9800 Hjørring	151 m²	187 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	276 m	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	601 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	290 m	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	321 m	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup 9800 Hjørring	182 m²	1,7 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm 9800 Hjørring	183 m²	2,8 km	07-04-2024	1.700.000 kr.	9.290 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup 9800 Hjørring	101 m²	262 m	18-06-2024	810.000 kr.	8.020 kr./m²
Dorthesvej 8 9800 Hjørring	171 m²	4,1 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Ingersvej 7 9800 Hjørring	164 m²	3,8 km	04-12-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu