Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Svenstrupvej 14

Villa · 191 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.526 kr/m².8.426.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.437.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden feb. 2017
759k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20175.600.000 kr.I dag · vores estimat8.437.585 kr.Markedet · 19921.450.454 kr.Markedet · 1993759.034 kr.Markedet · 19941.551.111 kr.Markedet · 19951.174.268 kr.Markedet · 19962.101.191 kr.Markedet · 19971.924.134 kr.Markedet · 19982.372.984 kr.Markedet · 19992.125.066 kr.Markedet · 20002.495.988 kr.Markedet · 20012.908.739 kr.Markedet · 20022.938.535 kr.Markedet · 20033.362.364 kr.Markedet · 20043.325.883 kr.Markedet · 20054.158.834 kr.Markedet · 20065.000.571 kr.Markedet · 20075.291.273 kr.Markedet · 20085.434.905 kr.Markedet · 20093.997.630 kr.Markedet · 20104.063.143 kr.Markedet · 20113.887.614 kr.Markedet · 20124.203.146 kr.Markedet · 20134.977.269 kr.Markedet · 20145.308.845 kr.Markedet · 20155.468.903 kr.Markedet · 20166.196.995 kr.Markedet · 20176.259.643 kr.Markedet · 20186.685.000 kr.Markedet · 20196.608.791 kr.Markedet · 20207.199.745 kr.Markedet · 20218.585.450 kr.Markedet · 20228.769.001 kr.Markedet · 20239.327.867 kr.Markedet · 20249.618.378 kr.Markedet · 202511.952.398 kr.Markedet · 202611.735.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.437.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²537 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²740 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²428 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²143 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²279 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²761 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²1,0 km28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²1,2 km19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²969 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²760 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden