Gundestrupvej 18, Gundestrup

Landejendom · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 82.173 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 82173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.289 kr/m².10.184.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.600.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1991majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	713 m	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	2,5 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	2,0 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	1,3 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	3,4 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	3,8 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	3,9 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	4,3 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	4,6 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	5,9 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu