Skovbyvej 22, Tårs

Villa · 123 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.382 kr/m².2.249.900 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.482.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2093,03 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
17. dec. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, andet250.000 kr.
nov.Ejerskifte250.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 17 4990 Sakskøbing	116 m²	993 m	02-10-2025	749.000 kr.	6.457 kr./m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	3,2 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Orebyvej 249 4990 Sakskøbing	140 m²	2,3 km	26-02-2024	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Kaløvej 30 4990 Sakskøbing	107 m²	2,5 km	04-02-2024	9.500.000 kr.	88.785 kr./m²
Rosengården 4 4990 Sakskøbing	121 m²	3,4 km	05-05-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	3,4 km	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Rosengården 96 4990 Sakskøbing	120 m²	3,6 km	05-05-2026	1.185.000 kr.	9.875 kr./m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	3,6 km	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Vibevej 13 4990 Sakskøbing	128 m²	3,5 km	03-10-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Mågevej 5 4990 Sakskøbing	112 m²	3,4 km	03-08-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu