Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 126, st. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.971 kr/m².3.677.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,61 pct. siden dec. 2016
391k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20162.450.000 kr.30. sep. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat5.395.605 kr.Markedet · 1992659.600 kr.Markedet · 1993391.492 kr.Markedet · 1994510.899 kr.Markedet · 1995473.942 kr.Markedet · 1996635.738 kr.Markedet · 1997669.785 kr.Markedet · 1998967.381 kr.Markedet · 19991.107.546 kr.Markedet · 20001.192.033 kr.Markedet · 20011.271.476 kr.Markedet · 20021.468.677 kr.Markedet · 20031.616.699 kr.Markedet · 20041.695.560 kr.Markedet · 20051.957.363 kr.Markedet · 20062.707.464 kr.Markedet · 20072.461.375 kr.Markedet · 20082.248.654 kr.Markedet · 20091.428.131 kr.Markedet · 20102.037.291 kr.Markedet · 20111.990.246 kr.Markedet · 20121.952.513 kr.Markedet · 20131.861.818 kr.Markedet · 20142.146.901 kr.Markedet · 20152.386.200 kr.Markedet · 20162.598.242 kr.Markedet · 20173.000.889 kr.Markedet · 20183.128.929 kr.Markedet · 20193.429.629 kr.Markedet · 20203.398.104 kr.Markedet · 20213.905.511 kr.Markedet · 20223.905.511 kr.Markedet · 20233.483.076 kr.Markedet · 20243.853.519 kr.Markedet · 20254.437.265 kr.Markedet · 20265.610.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²0 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf
2720 Vanløse		92 m²0 m28-05-20243.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²900 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²900 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²546 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²546 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37
2720 Vanløse		78 m²546 m23-07-20242.510.000 kr.32.179 kr./m²
Ålekistevej 223, 1. th
2720 Vanløse		73 m²1,1 km27-09-20242.725.000 kr.37.329 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²1,1 km26-08-20264.100.000 kr.61.194 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²1,1 km16-10-20252.675.000 kr.39.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden