Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 30

Villa · 139 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1945. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.295 kr/m².7.729.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,12 pct. siden dec. 2016
546k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat6.633.079 kr.Markedet · 1992921.570 kr.Markedet · 1993809.119 kr.Markedet · 1994905.724 kr.Markedet · 1995877.646 kr.Markedet · 19961.095.876 kr.Markedet · 19971.290.476 kr.Markedet · 19981.592.384 kr.Markedet · 19991.732.635 kr.Markedet · 20001.657.158 kr.Markedet · 20011.602.948 kr.Markedet · 20022.002.434 kr.Markedet · 20031.831.325 kr.Markedet · 20041.969.491 kr.Markedet · 20052.504.085 kr.Markedet · 20063.584.393 kr.Markedet · 20073.125.415 kr.Markedet · 20083.156.829 kr.Markedet · 20092.460.300 kr.Markedet · 20102.644.336 kr.Markedet · 20112.290.303 kr.Markedet · 20122.364.668 kr.Markedet · 20132.316.713 kr.Markedet · 20142.867.431 kr.Markedet · 20153.081.213 kr.Markedet · 20163.279.844 kr.Markedet · 20173.755.780 kr.Markedet · 20184.343.611 kr.Markedet · 20193.859.057 kr.Markedet · 20204.342.638 kr.Markedet · 20215.159.541 kr.Markedet · 20224.311.363 kr.Markedet · 20234.640.515 kr.Markedet · 20245.483.967 kr.Markedet · 20256.168.681 kr.Markedet · 20266.259.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²176 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²358 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²246 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²477 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²214 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²372 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²798 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²776 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²933 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²364 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden