Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenvangsvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.863 kr/m².5.681.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.467.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,23 pct. siden dec. 2016
802k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.611.875 kr.I dag · vores estimat5.467.915 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.876.828 kr.Markedet · 20277.423.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.611.875 kr.
I dag · vores estimat
5.467.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.611.875 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²276 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 49
2670 Greve		166 m²117 m03-09-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 38
2670 Greve		212 m²110 m24-02-20266.495.000 kr.30.637 kr./m²
Jerismosevej 51
2670 Greve		157 m²277 m20-10-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Søagervej 22
2670 Greve		159 m²314 m01-08-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²305 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Søndervang 6
2670 Greve		155 m²310 m26-07-20254.595.000 kr.29.645 kr./m²
Metavang 5
2670 Greve		157 m²420 m15-04-20255.445.000 kr.34.682 kr./m²
Nørrevang 41
2670 Greve		157 m²437 m15-05-20254.300.000 kr.27.389 kr./m²
Nørrevang 4
2670 Greve		157 m²454 m17-09-20244.753.000 kr.30.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden