Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Spurveskjulsparken 2

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.996 kr/m².9.523.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.624.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden jun. 2017
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20176.500.000 kr.I dag · vores estimat10.624.704 kr.Markedet · 19921.459.008 kr.Markedet · 19931.450.944 kr.Markedet · 19941.284.480 kr.Markedet · 19951.784.640 kr.Markedet · 19961.814.592 kr.Markedet · 19972.114.880 kr.Markedet · 19982.184.960 kr.Markedet · 19992.733.312 kr.Markedet · 20003.299.136 kr.Markedet · 20013.146.304 kr.Markedet · 20022.948.544 kr.Markedet · 20033.023.040 kr.Markedet · 20043.726.336 kr.Markedet · 20054.500.096 kr.Markedet · 20066.568.512 kr.Markedet · 20076.189.312 kr.Markedet · 20085.627.520 kr.Markedet · 20094.371.456 kr.Markedet · 20104.161.024 kr.Markedet · 20115.419.392 kr.Markedet · 20124.525.632 kr.Markedet · 20134.684.224 kr.Markedet · 20145.381.568 kr.Markedet · 20156.610.368 kr.Markedet · 20166.655.680 kr.Markedet · 20177.089.792 kr.Markedet · 20187.381.440 kr.Markedet · 20197.715.712 kr.Markedet · 20208.429.184 kr.Markedet · 20218.644.608 kr.Markedet · 20228.995.008 kr.Markedet · 20239.811.776 kr.Markedet · 20249.241.152 kr.Markedet · 202511.243.904 kr.Markedet · 202613.299.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.624.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftebakken 22
2830 Virum		192 m²547 m17-10-20259.700.000 kr.50.521 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum		179 m²134 m20-05-202510.400.000 kr.58.101 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²402 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Abildgaardsvej 168
2830 Virum		207 m²143 m27-11-202412.850.000 kr.62.077 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²492 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²621 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²837 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²838 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²876 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²801 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden