Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørre Alle 15

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.503.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 14.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,06 pct. siden maj 2017
143k670k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat1.506.184 kr.Markedet · 1992393.756 kr.Markedet · 1993466.260 kr.Markedet · 1994528.732 kr.Markedet · 1995411.084 kr.Markedet · 1996562.020 kr.Markedet · 1997591.888 kr.Markedet · 1998143.412 kr.Markedet · 1999611.838 kr.Markedet · 2000776.340 kr.Markedet · 2001974.814 kr.Markedet · 2002689.814 kr.Markedet · 2003622.782 kr.Markedet · 2004808.146 kr.Markedet · 2005482.448 kr.Markedet · 20061.103.862 kr.Markedet · 20071.605.120 kr.Markedet · 20081.163.712 kr.Markedet · 20091.144.788 kr.Markedet · 2010515.508 kr.Markedet · 2011861.156 kr.Markedet · 2012991.800 kr.Markedet · 20131.000.578 kr.Markedet · 20141.091.094 kr.Markedet · 20151.331.748 kr.Markedet · 20161.227.894 kr.Markedet · 20171.204.410 kr.Markedet · 2018873.468 kr.Markedet · 20191.036.032 kr.Markedet · 20201.271.328 kr.Markedet · 20211.379.514 kr.Markedet · 20221.606.716 kr.Markedet · 20231.615.038 kr.Markedet · 20241.759.134 kr.Markedet · 20251.486.104 kr.Markedet · 20261.521.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²119 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²33 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²63 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²264 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²584 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²746 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²379 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²569 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²406 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²681 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden