Broksøvej 80, Skuderløse

Landejendom · 304 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 478.754 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 478754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.135 kr/m².5.171.000 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)478754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.231.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.231.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, familiehandel10.300.000 kr.
2004Bygget
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,4 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	1,7 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	2,9 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	3,4 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	4,7 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	6,9 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	5,4 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	10,1 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	8,5 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	13,0 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu