Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nygade 12

Ejerlejlighed · 227 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 227 m², grund på 181 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
117 m²
Grundareal
181 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,84 pct. siden dec. 2016
489k4,4M8,4M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.870.000 kr.I dag · vores estimat3.400.413 kr.Markedet · 19923.266.303 kr.Markedet · 1993930.019 kr.Markedet · 19941.794.889 kr.Markedet · 1995929.565 kr.Markedet · 19961.173.363 kr.Markedet · 19971.241.463 kr.Markedet · 1998925.025 kr.Markedet · 19991.542.465 kr.Markedet · 20002.758.050 kr.Markedet · 20011.309.790 kr.Markedet · 20021.264.617 kr.Markedet · 20033.101.955 kr.Markedet · 20041.593.086 kr.Markedet · 20052.747.835 kr.Markedet · 20062.928.981 kr.Markedet · 20073.360.735 kr.Markedet · 20085.182.637 kr.Markedet · 20095.844.569 kr.Markedet · 20102.573.499 kr.Markedet · 20115.261.633 kr.Markedet · 20125.048.253 kr.Markedet · 20132.669.066 kr.Markedet · 20144.294.613 kr.Markedet · 20153.496.935 kr.Markedet · 20163.850.828 kr.Markedet · 20172.947.368 kr.Markedet · 20182.703.343 kr.Markedet · 20193.608.846 kr.Markedet · 20204.109.608 kr.Markedet · 20214.044.232 kr.Markedet · 20229.550.117 kr.Markedet · 20232.601.647 kr.Markedet · 20245.296.591 kr.Markedet · 20252.819.340 kr.Markedet · 20263.182.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²16 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²244 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²228 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²971 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²804 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²191 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²819 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²875 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²771 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²589 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden