Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hans Kirks Vej 16

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.757 kr/m².2.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,68 pct. siden feb. 2017
255k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat2.439.721 kr.Markedet · 1992585.500 kr.Markedet · 1993453.125 kr.Markedet · 1994545.750 kr.Markedet · 1995512.125 kr.Markedet · 1996840.000 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998942.750 kr.Markedet · 1999887.500 kr.Markedet · 2000944.125 kr.Markedet · 2001724.875 kr.Markedet · 2002862.125 kr.Markedet · 2003982.625 kr.Markedet · 2004967.000 kr.Markedet · 20051.099.375 kr.Markedet · 20061.412.250 kr.Markedet · 20071.503.000 kr.Markedet · 20081.631.125 kr.Markedet · 20091.271.000 kr.Markedet · 20101.811.625 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.350.250 kr.Markedet · 20131.430.375 kr.Markedet · 20141.423.250 kr.Markedet · 20151.803.625 kr.Markedet · 20161.633.125 kr.Markedet · 20171.772.125 kr.Markedet · 20181.962.375 kr.Markedet · 20191.980.500 kr.Markedet · 20202.386.000 kr.Markedet · 20212.230.125 kr.Markedet · 20222.216.750 kr.Markedet · 20232.209.375 kr.Markedet · 20242.398.125 kr.Markedet · 20252.604.125 kr.Markedet · 20262.238.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²16 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²55 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²91 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²183 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²389 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²273 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²450 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²417 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²414 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²447 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden