Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hyrebakken 15

Villa · 158 m² · bygget 1814

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 875 m², 2 værelser, opført i 1814, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1814
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.194 kr/m².6.813.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyrebakken gns: 46.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (212 år)Huset er 212 år gammelt (opført 1814). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.009.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden mar. 2017
873k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat5.009.170 kr.Markedet · 19921.133.176 kr.Markedet · 1993872.950 kr.Markedet · 19941.231.294 kr.Markedet · 19951.324.672 kr.Markedet · 1996993.030 kr.Markedet · 19971.362.908 kr.Markedet · 19981.858.870 kr.Markedet · 19991.899.792 kr.Markedet · 20002.349.776 kr.Markedet · 20012.373.634 kr.Markedet · 20022.220.848 kr.Markedet · 20032.672.096 kr.Markedet · 20042.664.986 kr.Markedet · 20053.232.364 kr.Markedet · 20064.354.322 kr.Markedet · 20074.686.438 kr.Markedet · 20083.927.090 kr.Markedet · 20093.483.900 kr.Markedet · 20103.555.158 kr.Markedet · 20113.750.446 kr.Markedet · 20122.882.710 kr.Markedet · 20133.822.652 kr.Markedet · 20143.657.068 kr.Markedet · 20153.891.856 kr.Markedet · 20164.237.876 kr.Markedet · 20174.381.972 kr.Markedet · 20184.174.676 kr.Markedet · 20194.316.086 kr.Markedet · 20205.008.442 kr.Markedet · 20215.717.072 kr.Markedet · 20226.980.756 kr.Markedet · 20236.429.178 kr.Markedet · 20246.179.854 kr.Markedet · 20256.477.052 kr.Markedet · 20267.600.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1814Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrebakken 20
3460 Birkerød		115 m²700 m04-06-20255.561.000 kr.48.357 kr./m²
Hyrebakken 6
3460 Birkerød		205 m²739 m18-06-20259.450.000 kr.46.098 kr./m²
Hyrebakken 18
3460 Birkerød		210 m²679 m27-05-20265.900.000 kr.28.095 kr./m²
Kattehalevej 29
3460 Birkerød		155 m²1,0 km28-04-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²2,3 km15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²1,8 km09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²2,9 km24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Teglværksvej 28
3460 Birkerød		164 m²2,7 km23-01-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²2,7 km09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Tornevangsvej 13A
3460 Birkerød		164 m²2,8 km14-02-20255.125.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden