Grønnevangen 117, Snestrup

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 160 m².3.216.480 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.548.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,52 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte850.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	270 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	61 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	75 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Stellavej 31, Paarup 5210 Odense NV	160 m²	236 m	12-03-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	249 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Stellavej 16, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	369 m	29-05-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	271 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	232 m	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	352 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	270 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu