Plantagevej 15

Villa · 234 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.660 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1660 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.914 kr/m².3.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.798.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,37 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
1966Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	156 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	75 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	49 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	271 m	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	742 m	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	300 m	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	266 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Fredens Alle 9 3390 Hundested	199 m²	279 m	20-04-2024	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²
Ahornvej 7 3390 Hundested	206 m²	536 m	12-07-2025	3.895.000 kr.	18.908 kr./m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	1,3 km	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu