Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 34

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.233 kr/m².4.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.987.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,58 pct. siden apr. 2013
429k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.650.000 kr.30. sep. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat4.987.012 kr.Markedet · 1992667.896 kr.Markedet · 1993817.496 kr.Markedet · 1994823.888 kr.Markedet · 1995889.032 kr.Markedet · 1996740.656 kr.Markedet · 1997755.616 kr.Markedet · 1998958.800 kr.Markedet · 1999598.808 kr.Markedet · 20001.001.368 kr.Markedet · 2001492.320 kr.Markedet · 20021.626.968 kr.Markedet · 20031.718.496 kr.Markedet · 20041.785.000 kr.Markedet · 20051.942.896 kr.Markedet · 20062.262.224 kr.Markedet · 20073.022.736 kr.Markedet · 20082.419.848 kr.Markedet · 20091.957.584 kr.Markedet · 20101.883.464 kr.Markedet · 20111.997.160 kr.Markedet · 20121.679.736 kr.Markedet · 20131.558.560 kr.Markedet · 20141.887.272 kr.Markedet · 20151.723.256 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20172.360.824 kr.Markedet · 20182.155.736 kr.Markedet · 20192.062.304 kr.Markedet · 20202.736.048 kr.Markedet · 20212.701.096 kr.Markedet · 20222.931.072 kr.Markedet · 20233.227.688 kr.Markedet · 20242.857.904 kr.Markedet · 20253.109.640 kr.Markedet · 20264.257.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²232 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²161 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²561 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²561 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²333 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²464 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²520 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²771 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²472 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²175 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden