Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 28, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.441 kr/m².3.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 23.196 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden feb. 2020
308k2,0M3,8M5,5M7,2M1992199720012005200920132017202120259. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.924.547 kr.Markedet · 1992781.551 kr.Markedet · 19943.083.358 kr.Markedet · 19951.044.510 kr.Markedet · 19961.654.566 kr.Markedet · 19971.677.654 kr.Markedet · 19981.436.895 kr.Markedet · 19991.479.297 kr.Markedet · 2000307.914 kr.Markedet · 20017.234.647 kr.Markedet · 20021.509.489 kr.Markedet · 20031.469.085 kr.Markedet · 20041.962.591 kr.Markedet · 20051.726.716 kr.Markedet · 20062.334.441 kr.Markedet · 20073.049.059 kr.Markedet · 20083.114.771 kr.Markedet · 20092.043.066 kr.Markedet · 20102.014.983 kr.Markedet · 20112.651.679 kr.Markedet · 20122.259.627 kr.Markedet · 20133.459.981 kr.Markedet · 20142.105.781 kr.Markedet · 20152.669.328 kr.Markedet · 20162.596.845 kr.Markedet · 20172.573.313 kr.Markedet · 20182.153.733 kr.Markedet · 20192.665.443 kr.Markedet · 20202.897.766 kr.Markedet · 20213.500.829 kr.Markedet · 20222.030.967 kr.Markedet · 20233.001.662 kr.Markedet · 20243.443.109 kr.Markedet · 20253.428.679 kr.Markedet · 20263.979.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 72, 1.
4300 Holbæk		104 m²816 m19-11-20242.200.000 kr.21.154 kr./m²
Kalundborgvej 87, st.
4300 Holbæk		97 m²539 m16-09-20252.250.000 kr.23.196 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²167 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²276 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²294 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²276 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²278 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th.
4300 Holbæk		108 m²278 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Havnegade 7, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²334 m29-12-20243.150.000 kr.27.155 kr./m²
Lundehusvej 5, 3. 3
4300 Holbæk		104 m²313 m29-01-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden