Bag Slotsgraven 33

Rækkehus · 64 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 450 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.997 kr/m².1.512.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.260.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1973Ombygning
1961jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	21 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	29 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	40 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	23 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	26 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	78 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	431 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	80 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	130 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	74 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu