Langebjergvej 45, Haraldsted

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.202 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 153 m².2.565.810 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.375.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,51 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	1,2 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	924 m	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	1,7 km	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	1,5 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	2,1 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	2,3 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	2,3 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	2,2 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	2,8 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	3,2 km	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu