Silkeborgvej 14B, 8464 Galten — Villa · 186 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.414 kr/m².3.406.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering4.075.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 3 8464 Galten	106 m²	140 m	06-09-2025	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	402 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	135 m	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	380 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	446 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Nattergalevej 22 8464 Galten	171 m²	330 m	19-10-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	897 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	329 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	855 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	358 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu