Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 57

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.579 kr/m².5.858.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.876.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden jan. 2017
660k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.375.000 kr.I dag · vores estimat5.876.572 kr.Markedet · 19921.065.312 kr.Markedet · 1993917.568 kr.Markedet · 19941.073.412 kr.Markedet · 19951.247.238 kr.Markedet · 19961.386.396 kr.Markedet · 19971.548.882 kr.Markedet · 19981.531.710 kr.Markedet · 19991.880.496 kr.Markedet · 20001.765.638 kr.Markedet · 20012.146.014 kr.Markedet · 2002811.782 kr.Markedet · 20032.271.078 kr.Markedet · 20042.527.848 kr.Markedet · 20052.758.212 kr.Markedet · 20063.594.780 kr.Markedet · 20073.627.828 kr.Markedet · 20083.556.386 kr.Markedet · 20093.008.988 kr.Markedet · 20102.775.060 kr.Markedet · 20113.176.982 kr.Markedet · 20122.853.954 kr.Markedet · 20132.572.074 kr.Markedet · 20142.987.118 kr.Markedet · 20153.147.822 kr.Markedet · 20163.705.750 kr.Markedet · 20173.359.232 kr.Markedet · 20183.431.808 kr.Markedet · 20194.516.074 kr.Markedet · 20204.572.612 kr.Markedet · 20214.576.014 kr.Markedet · 20225.568.102 kr.Markedet · 20234.604.688 kr.Markedet · 20245.211.540 kr.Markedet · 20255.580.576 kr.Markedet · 20266.687.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.876.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²136 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²156 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²241 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²449 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²363 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²440 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²286 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Dyndsagervej 15
2750 Ballerup		153 m²194 m23-04-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²314 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²249 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden