Rødhusvej 187, Moseby

Villa · 274 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 69.770 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 69770 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 274 m².1.373.014 kr.
2Stor grund (>2000 m²)69770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.976.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.250.599 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.250.599 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2008Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhusvej 258, Moseby 9490 Pandrup	207 m²	1,8 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Rødhusvej 169, Moseby 9490 Pandrup	421 m²	741 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	3.314 kr./m²
Duevej 10, Moseby 9490 Pandrup	251 m²	1,7 km	19-01-2025	1.400.000 kr.	5.578 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	3,1 km	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	2,5 km	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	1,3 km	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	4,0 km	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	3,4 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	5,1 km	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	3,4 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu