Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kosterslevvej 126, Kosterslev

Landejendom · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 103.021 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
103021 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.946 kr/m².3.646.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)103021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.693.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden dec. 2016
503k8,3M16,1M23,8M31,6M199319972002200720102013201620192022202518. dec. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.693.134 kr.Markedet · 19932.206.497 kr.Markedet · 1995503.193 kr.Markedet · 1996762.354 kr.Markedet · 19973.296.400 kr.Markedet · 19981.330.983 kr.Markedet · 1999883.263 kr.Markedet · 20023.331.824 kr.Markedet · 20055.159.850 kr.Markedet · 2006947.592 kr.Markedet · 20071.167.147 kr.Markedet · 20081.330.860 kr.Markedet · 2009600.363 kr.Markedet · 20101.180.800 kr.Markedet · 20115.537.952 kr.Markedet · 2012856.080 kr.Markedet · 201310.157.709 kr.Markedet · 2014824.715 kr.Markedet · 20151.327.416 kr.Markedet · 20161.937.250 kr.Markedet · 20171.255.953 kr.Markedet · 20181.127.910 kr.Markedet · 201910.296.330 kr.Markedet · 20201.652.013 kr.Markedet · 20212.978.445 kr.Markedet · 20223.149.538 kr.Markedet · 20235.879.646 kr.Markedet · 20242.228.268 kr.Markedet · 20251.257.921 kr.Markedet · 20261.485.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²2,3 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²3,8 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Søndersø Skovvej 102, Søndersøskov
5471 Søndersø		144 m²4,4 km10-08-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²2,6 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²3,4 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²4,5 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²2,8 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²5,2 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²5,3 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²6,5 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden