Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 65

Villa · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.751 kr/m².7.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.144.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²605 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²326 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²124 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²367 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²599 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²185 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²524 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²174 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²472 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²552 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden