Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Lindebjergvej 58

Fritidshus · 55 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.177 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²91 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²671 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Solbakkevej 12
3370 Melby		54 m²837 m28-12-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²105 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²692 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²924 m22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²
Bakkely 16
3370 Melby		46 m²97 m20-07-20262.525.000 kr.54.891 kr./m²
Bjarkesvej 22
3370 Melby		55 m²1,4 km25-08-20261.750.000 kr.31.818 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²116 m17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Nymånedalen 25
3370 Melby		56 m²1,5 km02-09-20263.900.000 kr.69.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden