Månevej 2, 3550 Slangerup — Villa · 108 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.846 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.735 kr/m².2.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevej gns: 23.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.739.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	108 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	37 m	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	709 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	528 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	616 m	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	640 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	161 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	836 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	1,1 km	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	1,3 km	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu