Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 28

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.807 kr/m².1.359.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering846.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden maj 2017
243k18,7M37,1M55,5M74,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 2017800.000 kr.I dag · vores estimat846.245 kr.Markedet · 1992372.248 kr.Markedet · 1993374.356 kr.Markedet · 1994521.544 kr.Markedet · 1995416.392 kr.Markedet · 1996242.916 kr.Markedet · 1997408.456 kr.Markedet · 1998309.504 kr.Markedet · 1999456.444 kr.Markedet · 2000520.056 kr.Markedet · 2001652.612 kr.Markedet · 2002888.088 kr.Markedet · 2003643.560 kr.Markedet · 2004863.536 kr.Markedet · 2005696.756 kr.Markedet · 20061.055.240 kr.Markedet · 2007914.996 kr.Markedet · 20081.176.760 kr.Markedet · 2009985.676 kr.Markedet · 20101.532.020 kr.Markedet · 20111.695.824 kr.Markedet · 2012895.528 kr.Markedet · 2013520.552 kr.Markedet · 2014946.368 kr.Markedet · 2015746.976 kr.Markedet · 2016978.980 kr.Markedet · 2017327.856 kr.Markedet · 2018907.556 kr.Markedet · 2019961.992 kr.Markedet · 2020777.604 kr.Markedet · 202173.982.492 kr.Markedet · 20221.386.320 kr.Markedet · 20231.077.188 kr.Markedet · 20241.075.080 kr.Markedet · 2025760.368 kr.Markedet · 2026430.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
846.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²275 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²283 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²353 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²330 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²244 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²366 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²396 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²113 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²591 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²397 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden